http://morevokne.ru/

Зачем нужно техническое обследование зданий

Главная цель любого технического обследования сооружения или здания – получение достоверной информации о реальном состоянии объекта. Проведение этого мероприятия регламентируется ГОСТ 31937-2011. Периодичность составляет 5 лет, для новых зданий – через 2 года после ввода в эксплуатацию. Стоит рассмотреть, как проводится техническое обследование зданий http://gpbexpert.ru/services/%D0%BD%D0%BA%D1%82%D0%BE/ (ТОЗ) в разных случаях.

Новые и строящиеся объекты

Здесь в первую очередь оценивается соответствие сооружения или его конструкционных элементов и узлов проекту. Проводится полное техническое обследование только что построенного или возводимого здания. Итогом работы является формирование дефектных ведомостей. Еще одна из составляющих технического обследования – проверка качества осуществленных строительных работ на предмет соответствия СНиП. Если выявлены отклонения от этого документа, то определяется объем необходимых работ для исправления положения. Техническое обследование востребовано и в том случае, когда необходимо определить: имеет ли смысл продолжать законсервированное строительство или лучше начать новое.

Здания, находящиеся в эксплуатации

В этом случае ТОЗ осуществляется не реже, чем раз в пять лет. Также мероприятие проводится в случае реконструкции или модернизации объекта, при условии изменения главных нагрузок (например: демонтажа стен, колонн, сооружение надстройки и т. п.). Техническое обследование необходимо при выявлении очевидных деформаций: трещин, прогибов, смещений. Еще ТОЗ востребовано при организации капитального ремонта и в случае принятия решения о дальнейшей эксплуатации здания после стихийного бедствия или техногенной катастрофы.


Comments are closed.